Rezidencia na prenájom
Ponúkame na prenájom veľkolepú kompletne zrekonštruovanú historickú vilu v TOP prominentnej lokalite Bratislavy pri hradnom kopci (Palisády) s výhľadom na Bratislavský hrad.
- 3-podlažný objekt zasadený do svahu hradného kopca
- s výhľadom priamo na Bratislavský hrad
- úžitková plocha 489 m2
- pozemok 751 m2
- s dvoma terasami a predzáhradkou
- garáž a parkovacie miesta na pozemku
Funkcionalistická vila
architekta Eugena Kramára a Štefana Lukačoviča postavená v rokoch 1946-47. Interiér prešiel viacerými rekonštrukciami posledný krát v roku 2023. Nový moderný interiér je v súlade s pôvodnými prvkami ako presklené dvere, parkety, drevené schody, svietidlá a stropné štuky.
Výnimočná nehnuteľnosť na výnimočnom mieste
vhodná pre:
- zastupiteľský úrad, ambasáda s ubytovaním pre diplomatov
- reprezentatívne kancelárske priestory
- firemné sídlo na dobrej adrese
- rezidenčné bývanie v rodinnej vile pre náročného klienta
- bývanie viacerých subjektov (3 nezávislé bytové jednotky)
- kombináciu bývania a podnikania
Tri samostatné bytové jednotky
Každé podlažie tvorí nezávislú jednotku so samostatným vstupom.
Prízemie, hlavná časť vily (plocha 187m2)
- 4 obytné miestnosti plus 2x toaleta, 2x kúpeľňa
- priestranná reprezentatívna obývacia izba s kuchyňou (60m2)
- južná orientácia s pohľadom na Bratislavský hrad
- moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi
- pôvodný interiérový mramorový krb
- priamy vstup na terasu (30m2) s výhľadom a sedením
- luxusná spálňa (28m2) s vlastnou kúpeľňou
- množstvo úložného priestoru v na mieru vyrobenom nábytku
- klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm
Horné podlažie, podkrovie (plocha 138m2)
- 4 obytné miestnosti plus kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC
- obývacia izba s krbom
- s priamym pohľadom na Bratislavský hrad
- moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi
- priestranná terasa (35m2) s exteriérovým kozubom a sedením
- vstup po pôvodnom historickom drevenom schodisku
- klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm
Horné podlažie, podkrovie (plocha 138m2)
- 4 obytné miestnosti plus kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC
- obývacia izba s krbom
- s priamym pohľadom na Bratislavský hrad
- moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi
- priestranná terasa (35m2) s exteriérovým kozubom a sedením
- vstup po pôvodnom historickom drevenom schodisku
- klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm
Spodné podlažie, služobný byt a nebytové priestory (plocha 164 m2)
- prístup cez záhradu so samostatným vchodom z ulice
- 2 obytné miestnosti plus kuchyňa, kúpeľňa s WC (65 m2)
- obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou
- moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi
- pohľad z okien do zelene
- garáž, 4 skladové a technologické miestnosti, vínna pivnica
Parkovanie
- parkovacia garáž pre jedno vozidlo v suteréne domu
- 3 vonkajšie parkovacie miesta na pozemku
- verejné rezidenčné parkovacie miesta na komunikácii pri dome
Lichardova ulica
sa nachádza v prominentnej oblasti Palisády v zástavbe mestských víl v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú ambasády, luxusné rezidencie a sídla úspešných firiem. Jedná sa o tichú, pokojnú lokalitu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze.
Kontakt
Zaujala vás táto ponuka?
Máte doplňujúce otázky?
Prajete si nehnuteľnosť vidieť?
Kontaktujte ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.
Zavolajte mi
Napíšte mi
Pošlite správu
